Trois fenêtres Marseillais: le juste prix de la gestion de ces copropriétés
Le fameux trois-fenêtres-Marseillais dont nous parlons beaucoup sur ce blog est cet immeuble type du centre ville de 4 étages, 7 mètres...
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Syndic de copropriétés - Estimations - Ventes
Marseille
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Julien SEVENIER
- 13 janv. 2022
- 2 Min
Le fléau des collecteurs fuyards pour la structure des immeubles anciens Marseillais
Lorsque nous pensons entretien d’un immeuble, nous allons spontanément penser au ravalement de façade et à l’entretien de la toiture pour...
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Julien SEVENIER
- 15 juin 2021
- 2 Min
Quel délai pour recevoir les subventions dans le cadre des ravalements de façade à Marseille ?
Nous sommes souvent interrogés par les copropriétaires que nous gérons sur les délais de réception des subventions par la Ville de...
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Julien SEVENIER
- 21 mai 2021
- 2 Min
Airbnb (location meublée touristique) et copropriété à Marseille: point juridique
Le conseil Municipal de Marseille a voté ce 21 mai 2021 une modification des règles concernant les locations meublées court terme (type...
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Julien SEVENIER
- 13 nov. 2020
- 2 Min
Est-il vrai que le syndic ne peut commander des travaux que lorsque tout le monde a payé ?
Cela fait partie des points peu populaire pour le syndic : les fonds doivent être intégralement disponibles sur le compte de la...
1 707 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 18 oct. 2020
- 4 Min
Le casse tête de la mise en conformité du règlement de copropriété avec la loi ELAN
Depuis des années les lois et décrets censés simplifier la gestion de copropriété se multiplient. Une des dernières modifications en date...
836 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 12 oct. 2020
- 2 Min
Les nouvelles aides pour les copropriétés qui réalisent des travaux d'économies d'énergie
Le gouvernement a dévoilé dans le cadre du plan « France relance » les aides pour les travaux d'économies d'énergies sous l’appellation «...
105 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 21 août 2020
- 3 Min
Être copropriétaire de sa résidence principale n’est pas toujours le prix de la tranquillité
Pour une majorité de Français il faudrait être (co)propriétaire de sa résidence principale. Être locataire ce serait jeter de l’argent...
225 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 16 mai 2020
- 3 Min
Supprimer les cloisons dans les immeubles anciens : arrêtez le massacre !
L'urbanisme imposée au milieu du XIXe siècle pour lutter contre la pénurie de terrains et répondre à la forte demande de logements a...
15 673 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 10 avr. 2020
- 3 Min
Les aides pour la rénovation des copropriétés dégradés du centre-ville de Marseille
Suite à la tragédie de la rue d’Aubagne, l’Etat et la Métropole Aix Marseille ont budgété 600 millions d’euros sur 10 ans pour aider à la...
903 vues0 commentaire
Carine KREB
- 23 févr. 2020
- 4 Min
Eugène Pierre / Chave : le prix de l'immobilier et la vie de quartier
LE CAMAS, UN « VILLAGE » RECHERCHÉ ! Quartier des plus agréable pour sa mixité entre quiétude et dynamisme, Le Camas garde bien ses...
472 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 18 janv. 2020
- 2 Min
Ravalement et subvention à Marseille: un diagnostic à la charge de la copropriété avant tout accord
Lors du dernier Conseil Municipal du 25 novembre 2019, mais nous l’apprenons uniquement maintenant, il a été décidé deux éléments dans la...
1 291 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 28 déc. 2019
- 2 Min
La rénovation complète des toitures dans l’ancien Marseillais : un sujet trop souvent reporté
La dernière saison de pluie que nous venons de connaitre à Marseille nous a encore démontré le mauvais état des toitures des « trois...
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Julien SEVENIER
- 4 déc. 2019
- 2 Min
Baisser vos frais de chauffage - Répartiteur de frais de chauffage : la fausse bonne idée ?
Fausse bonne idée, oui ! Etudions le cas en détails... Sachant que : dans certaines copropriétés, le chauffage collectif a un coût qui...
4 332 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 19 oct. 2019
- 3 Min
Travaux privatifs en copropriété : tout n'est pas permis !
Vous venez d’acheter un appartement en copropriété et vous souhaitez faire des travaux. Attention : vous êtes copropriétaire d’un lot...
827 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 12 août 2019
- 3 Min
Les punaises de lit dans les copropriétés et locations
Une invasion récente dans les centres villes Depuis quelques années les centres villes des grandes villes françaises, dont Marseille,...
4 516 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 29 juin 2019
- 1 Min
Sevenier&Carlini invité de Radio Immo pour parler du métier de syndic à Marseille
J'ai eu le plaisir d'échanger avec Gilles Frémont, Président de l'Association Nationale des Gestionnaires de Copropriété (ANGC) sur le...
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Julien SEVENIER
- 20 févr. 2019
- 2 Min
Des micro-entrepreneurs pour le ménage des parties communes dans les petites copropriétés
Le nettoyage des parties communes dans les petites et moyennes copropriétés mérite une attention particulière.En effet, historiquement il...
1 469 vues0 commentaire
Julien SEVENIER
- 16 déc. 2018
- 3 Min
Comment réagir face à un dégât des eaux en copropriété ?
Vous constatez un dégât des eaux dans votre appartement ; Vous devez tout d’abord tenter d’en déterminer l’origine. Il peut en effet...
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Julien SEVENIER
- 20 oct. 2018
- 2 Min
Ravalement: attention au plafonnement des subventions de la SOLEAM à Marseille
Nous avons évoqué dans plusieurs articles la campagne d’ injonctions de ravalement de façades en cours à Marseille et les possibilités de...
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